במקרה מורכב שטופל במשרדנו, השגנו הכרה מלאה בזכויות הקנייניות של לקוחנו בדירה בבני ברק, למרות ניסיונות הונאה ומרמה מצד אחיו ואשתו. ההליך התנהל בבית המשפט לענייני משפחה בפתח-תקווה, בדלתיים סגורות.

רקע המקרה: בשנת 2005 נחתם הסכם מתנה כדין, במסגרתו הועברה דירה ללקוחנו. ההסכם דווח כדין לרשויות המס ושולמו כל המיסים הנדרשים, אולם עורך הדין שטיפל ברישום לא השלים את הרישום בטאבו. לאחר מספר שנים, ניצלו צדדים אחרים את הפער ברישום ופעלו לנשל את לקוחנו מזכויותיו הקנייניות בנכס, תוך רישום הערת אזהרה והגשת בקשה לצו קיום צוואה שנשלחה לכתובת שגויה.

ביום 19.7.2021, לאחר ניהול הליך משפטי כולל הליך הוכחות, הושג הסכם פשרה שקיבל תוקף של פסק דין. ובפסיקתא מיום 21.7.2021 נקבע:

1. **הכרה בבעלות המלאה** - הדירה נרשמה בבעלות מלאה על שם לקוחנו, על פי הסכם המתנה משנת 2005.
2. **ביטול פסק הדין הקודם** - בוטל פסק הדין משנת 2013 שהעביר מחצית מהזכויות לאח.
3. **מינוי ככונסת נכסים** - עוה"ד ברגר שכטר מונתה ככונסת נכסים לביצוע הרישום והבטחת ביצוע פסק הדין.

בהמשך להצלחה בתיק זה, עוה"ד רחל ברגר-שכטר מייצגת את הלקוח בתביעה כספית-נזיקית נגד עורך הדין הרשלן שלא השלים את רישום הזכויות בטאבו. התביעה בגין רשלנות מקצועית טרם הסתיימה.

*עוה"ד רחל ברגר-שכטר מתמחה בסוגיות מורכבות בתחום דיני מקרקעין. לייעוץ אישי, צרו קשר עמנו.*